Ползунова, д. 19а

5 750 000 рублей
РайонСормовский
Улицаул. Ползунова, д.19а
Общая площадь63 кв.м.
Кол-во комнат3
Этаж1
Обшая площадь 63 кв.м. Жилая площадь кв.м. Площадь кухни 9,2 кв.м.
Кол-во комнат 3 Этаж 1 Всего этажей 1
Стоимость 5 750 000 рублей Отделка Современный ремонт
Описание
Купить дом – заехать и жить не зная хлопот!
Вы мечтаете о своем собственном небольшом, но добротном доме с небольшим земельным участком… в черте города…., но вдали от городской суеты и оживлённых дорог…?
Для Вас важно, чтобы дом был кирпичный, благоустроенный, уютный, со всеми коммуникациями, с ухоженным садом, гаражом для авто и всеми необходимыми хоз. постройками…?

Вы нашли то – что искали!
Дом, в котором всё сделано с Душой, всё продумано до мелочей, чтобы жить комфортно! Вы можете сразу заехать и жить! Никаких вложений в ремонт!
Все документы на дом и земельный участок оформлены, в том числе межевание участка.
Один собственник. Дом в чистой продаже, готовы быстро выйти на сделку. Подходит под ипотеку.

Дом расположен в Сормовском районе г. Нижнего Новгорода, по ул. Ползунова, от ост. Ул. Ужгорская – 2 мин. пешком, 5 мин. не доезжая до Дубравной.
Третий ряд домов от дороги, поэтому здесь тихо и спокойно.
- ½ одноэтажного кирпичного дома с отдельным входом (статус квартиры) – 62, 9 кв.м.: три комнаты, просторная кухня 9, 2 кв.м. с кухонным гарнитуром и техникой, просторная прихожая, отдельный сан. узел, сауна в доме – стены-липа.
Отличный качественный и дорогостоящий ремонт не требующий вложений!
Вся техника остаётся: стиральная машина Ariston, японский кондиционер General, варочная газовая панель, духовой шкаф Electrolux, микроволновая печь, французский 2-х контурный котёл Chaffoteaux.
Окна - пластиковые стеклопакеты, батареи - радиаторы биметаллические, трубы – пластиковые.

Все коммуникации в доме:
- электричество, газ – центральные, установлены счетчики;
- водоснабжение - своя скважина;
- горячее водоснабжение и отопление – двухконтурный котел, что позволит здорово экономить ваш бюджет на коммунальных платежах;
- канализация - колодец септик.

- Земельный участок 4, 6 сот., огороженный по периметру, с ухоженным садом (груши, яблони, слива, вишня, смородина и др.) и цветником. В сад выведены трубы для полива насаждений.
- Кирпичный гараж 30 кв.м. с осмотровой ямой и электрическим освещением.
- Кирпичный сарай 20 кв.м. с электрическим освещением.
- Крытый двор 23, 5 кв.м. с глубоким каменным погребом с электрическим освещением.
- Чердак и Подвальное помещение – по периметру дома с электрическим освещением.
Имеется генератор в случае аварийного отключения электричества в районе.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, дет. сад № 301 (на Дубравной), средняя школа № 156 – 7 мин. пешком (Высоково), лыжная база, спортивная школа, ж/д станции Высоково и Дубравная, остановки общественного транспорта.
Рядом лес, река Волга, озёра Лунское, Силикатное, Гурьяново.

Вы будете жить в мегаполисе и наслаждаться прелестями сельской жизни!
Звоните! Лучше всё увидеть своими глазами!

Ваш специалист по недвижимости

Анастасия Игоревна Валяева Специалист по недвижимости +7 910-393-66-65

Отправьте сообщение агенту

Нажимая «Отправить», Вы даёте согласие на обработку персональных данных